Продаётся участок 23,6 сотки под курортную деятельность - объявление N85782275

На берегу Азовского моря в курортной зоне урочища Кучугуры продаётся земельный участок площадью 23, 6 сотки под базу отдыха. Первая линия! ! До моря – 20 метров через пляж! К участку ведёт освоенная грунтовая дорога.
Идеальное расположение участка: удобный подъезд и близость к морю. До выхода в морской сбросный канал, переходящий в канал Горьковское гирло – порядка 150 метров – раздолье для охотников и рыбаков!
Развивающийся застраиваемый курортный поселок! Рядом функционируют и строятся базы отдыха, пансионаты, гостевые дома, есть кафе и магазины – преимущественно в курортный сезон.
Подходит и для отдыха на море, и для рыбалки, и для охоты – круглогодично!
Постоянно свежий морской воздух, шикарные восходы и закаты, тишина и покой, нежный шелест морской волны – что ещё нужно для релаксного отдыха! ! !
Участок.
Площадь участка – 2361 кв. м. Категория – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – курортная деятельность. Участок ровный, не затапливаемый. Грунт – песок. Выходящий к морю фасад участка – порядка 48 метров. Участок огорожен по периметру металлопрофилем. Со стороны моря фасадная сетка. Кадастровая стоимость – 2 100 000 руб.
Строения. 1. На участке расположен утеплённый каркасный коттедж в стиле шале, собранный из сендвич-панелей, площадью 80 кв. м. с видовыми окнами. В холодное время хорошо держит тепло, летом – приятная свежесть в доме. В коттедже 3 спальни, кухня-столовая, просторная ванная комната-санузел, терраса. Подготовлен под чистовую отделку.
2. Также на участке находится полностью оборудованный утепленный функционирующий вагончик 14, 4 кв. м. (2, 4х6м) с террасой. В нем оборудованы санузел, кухня, спальня на 2 человека – можно приезжать и отдыхать! ! ! Водопровод и канализация – действующие. Отопление – электрическое.
Коммуникации. На участок заведены центральные коммуникации: - электричества – минимум 15 кВт; - центральный водопровод заведён в вагончик и подведён к домику-шале.

Чем интересен данный участок: - построить на этой территории домики для отдыхающих в условиях растущего спроса на внутренний туризм – выгодная инвестиция в курортную деятельность. - помимо этого – урочище Кучугуры и ближайшие районы весьма популярны среди охотников и рыбаков, поэтому в межсезонье база также будет пользоваться спросом. - или же просто использовать под семейную усадьбу – дачу…

Краснодарский край, Славянский р-н, Черноерковское сельское поселение, хутор Прорвенский, урочище Кучугуры

Собственность физического лица.
Стоимость – 10 000 000 руб. BuyReklama.ru

Месторасположение:	Краснодарский край, Славянский р-н, Черноерковское сельское поселение, хутор Прорвенский, урочище Кучугуры
Площадь, соток:	23 соток
Цена:	10000000,00